VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - TOULON FARON - VILLA VUE MER 4 CHAMBRES - 119 M2 - TERRAIN 815 M2

A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER

ADRESSE DU BIEN : Avenue de l'Ermitage - TOULON (83100) - VAR

DESIGNATION :

A TOULON (VAR) (83000) Avenue de l'Ermitage,
Une maison à usage d'habitation élevé d'un étage indépendant sur rez-de-chaussée, avec terrain attenant et grenier aménagé.
Figurant ainsi au cadastre :

Section EY N° 40 Lieudit pour une Surface de 08 a 15 ca.
Tel que le BIEN existe, avec tous droits y attachés, sans aucune exception ni réserve.

Composition :

Niveau intermédiaire (rez-de-chaussée) : Logement principal comprenant salon/salle à manger (expo Sud), 3 chambres, cuisine équipée, couloir, salle d'eau, wc, chaufferie.
Niveau supérieur : Grenier aménagé : comprenant un appartement de type T2 avec salon/cuisine, une chambre, salle d'eau, wc + espace rangement.
Niveau inférieur : Cave - Atelier

Chauffage central fioul à condensation (cuve 1000 L)
Climatisation réversible (dans le séjour, une chambre et le grenier aménagé),
Double vitrage, Expo Sud.

Taxe Foncière : Environ 2300 € / an
Construction en pierres de tailles (années 50/60),

ELEMENTS VALORISANTS : VUE MER - CHARME DE LA CONSTUCTION - SECTEUR RESIDENTIEL - ABSENCE DE VIS-A-VIS - TERRAIN CONFORTABLE - POSSIBLITE DE 2 LOGEMENTS.

VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) :

MERCREDI 11 MARS 2026 DE 14h00 A 17h00
MERCREDI 18 MARS 2026 DE 14h00 A 17h00
MERCREDI 25 MARS 2026 DE 14h00 A 17H00


Informations complémentaires

La maison est orientée au Sud.
Elle a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 2 étages, 4 chambres, une cave, une terrasse, un chauffage individuel.
La classe énergétique de la maison est D.
Le terrain qui y est rattaché a une surface de 815m².