Immobilier.notaires et l'office notarial Office Notarial SEREN’ACT vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SCIONZIER (74950) - Maison 129 m2 sur terrain de 543m2 - 1ère offre possible : 340 000 € puis enchères ascendantes. Proche du centre ville de Scionzier, dans un secteur calme avec vue sur la nature et à proximités des commodités, l'office notarial vous propose en immo-interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette maison familiales avec 4 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salon cinéma, bureau et garage double, complétée par 2 places de parking extérieur. Volumes répartis sur deux niveaux: - Rez-de-chaussée : Cuisine/séjour (39m2) donnant directement sur la terrasse abritée au Sud et sur le jardin à l'Est, 3 chambres, grande salle de bain (12m2 avec baignoire double + douche), wc séparé, buanderie (ou entrée secondaire) donnant sur un garage double (36m2). - Etage : bureau central, 1 grande chambre mansardée (25m2 au sol), salon cinéma mansardé (21m2 au sol), wc. Construction : 2006 - Cuisine équipée, salle de bain rénovée récemment, intérieur soigné et chaleureux, terrasse 26m2, abritée, plein Sud. Secteur calme avec vue sur la nature, mais proche du centre-ville. Chauffage électriques (conduit pour poêle à bois en attente), menuiseries bois double vitrage et vmc. DPE (Diagnostique de Performance Energétique) : Classe énergétique : E (277 kWh / m² / an) - Gaz à effets de serre : B (9 kg CO2 / m² / an) Taxe foncière : 1 208 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Visites UNIQUEMENT SUR RDV : Vendredi 20 février Mardi 24 février Jeudi 26 février Réception des offres : du 05.03.2026 à 13h00 au 06.03.2026 à 13h00 Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien (sur RV). 1ère OFFRE POSSIBLE : 340 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur). Pas des offres : 5 000 €. EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes seront reçues entre le Jeudi 05 Mars 13H00 et le Vendredi 06 Mars 13H00. IMMO INTERACTIF : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur le portail immobilier des notaires (www.immo-interactif.fr). Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR : 1. visite obligatoire du bien 2. remplir la DEMANDE D’AGREMENT lors de la visite 3. retourner le DOSSIER FINANCIER remis lors de la visite 4. demander votre AGRÉMENT ELECTRONIQUE sur le site "immo-interactif.fr", dans l’annonce du bien, onglet “ participer à la vente” Les offres sont anonymes et visibles en temps réel par tous les participants, et ne sont pas limitées dans leur nombre. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Renseignements complémentaires auprès de Manuel MARAFIOTI au 06 73 23 43 83 (Office Notarial SEREN'ACT) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle a été construite entre 2001 et 2010. Elle possède 2 étages, 4 chambres, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est E. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 543m².

VENTE D’UN TERRAIN À BÂTIR – AUBAGNE (13400) Il est porté à la connaissance des opérateurs immobiliers, promoteurs et investisseurs qu’il sera procédé, par voie d’appel d’offres à candidatures, à la cession d’un terrain à bâtir situé sur le territoire de la commune d’Aubagne. 1. Désignation du bien Terrain à bâtir d’une superficie de 5 690 m², cadastré section AC n° 62, situé entre l’avenue de Verdun et la route de La Ciotat à Aubagne, bénéficiant d’un double accès sur ces deux voies. Le terrain est : • plat, • libre de toute occupation, • sans servitude publique existante, • sans servitude privée, à l’exception de celle qui sera créée par l’acquéreur conformément aux stipulations ci-après. 2. Servitude à créer et aménagements à la charge de l’acquéreur L’acquéreur devra : • créer une servitude conventionnelle de passage, • l’aménager sous forme d’un chemin carrossable, aménagé et pérenne, • destiné à assurer la desserte automobile du bâti existant conservé, non compris dans la vente, situé en limite nord-est du terrain. Les frais de création et d’aménagement de cette servitude, ainsi que les frais de clôture de la partie du terrain conservée par le vendeur, seront intégralement supportés par l’acquéreur. Cette servitude constituera une charge réelle et définitive grevant le fonds vendu. 3. Urbanisme • Classement au PLUi de la ville d’Aubagne : zone UC2. • Le terrain permet la réalisation d’une opération de promotion immobilière composée de trois (3) à quatre (4) bâtiments distincts, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur. • Il est souhaité que le projet prévoit une majoration du nombre de places de stationnement au-delà des minima réglementaires fixés par le PLUi. 4. Destination, programme et dénomination Le projet immobilier devra : • contribuer au parcours résidentiel des habitants d’Aubagne, en favorisant l’accession à la copropriété ; • pouvoir accueillir, en tout ou partie, un bâtiment à usage de résidence de services. L’ensemble immobilier portera obligatoirement la dénomination : « Résidence Paul Beaumond ». Sont exclues : • toutes implantations à usage commercial, • à l’exception éventuelle d’activités professionnelles en pied d’immeuble, sans vocation commerciale. 5. Modalités des offres Les offres devront être : • fermées, fermes et irrévocables, • dépourvues de toute condition suspensive, notamment de financement ou d’obtention de permis de construire. Toute offre ne respectant pas ces exigences sera déclarée irrecevable de plein droit. 6. Prix de réserve – Clause résolutoire de la procédure La présente procédure est conduite sous condition de l’atteinte d’un prix de réserve fixé par le vendeur. Il est expressément stipulé que : • si aucune offre n’atteint le prix de réserve espéré, • le vendeur se réserve le droit de déclarer la procédure sans suite, • et la vente sera purement et simplement annulée, sans indemnité ni recours possible au profit des candidats. 7. Procédure post-attribution Le candidat retenu devra : • signer une promesse de vente dans un délai de trois (3) semaines à compter de la décision d’attribution ; • ladite promesse sera régularisée par acte authentique ; • verser une indemnité d’immobilisation de cinq pour cent (5 %) du prix de vente, consignée entre les mains de la SCP Seguin. La promesse de vente conférera une option d’une durée de deux (2) mois et quinze (15) jours, sans prorogation possible. 8. Dispositions générales Le bien est vendu : • en l’état, • sans autre garantie que celle résultant des documents d’urbanisme en vigueur, • l’acquéreur faisant son affaire personnelle de l’ensemble des études, démarches et autorisations nécessaires. Le vendeur se réserve le droit de choisir librement l’offre, sans être tenu de retenir la plus élevée ou de renoncer à la vente. Informations complémentaires Le terrain est orienté au Sud.

Maison de ville – 98 rue des Amidonniers, Toulouse. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Située dans le très recherché quartier des Amidonniers, à proximité immédiate des commerces et de l’école, cette ravissante maison de ville élevée d’un étage saura vous séduire par son calme et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable cour intimiste comprenant un abri de jardin ainsi qu’une terrasse ensoleillée (exposition Sud-Est). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine entièrement équipée, très fonctionnelle, avec plan de travail en granit et verrière, d’un salon-séjour convivial et d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. De nombreux travaux et aménagements ont été réalisés récemment : – installation d’une pompe à chaleur – électricité et plomberie refaites – double vitrage sur l’ensemble de la maison – sols rénovés avec des matériaux de qualité – clôture neuve – cabanon récent avec électricité La maison est en parfait état, sans vis-à-vis, au calme absolu, dans un environnement particulièrement agréable, à proximité des terrains de tennis. Très facile de se garer sur le secteur (stationnement municipal résident), nombreuses places disponibles. Un bien rare sur le secteur. Prix d'appel : 340 000,00 Euros Montant de l'impôt foncier : 1050,00 Euros. Montant des charges : 10,00 euros par an (deux copropriétaires - possibilité d'opérer une scission de la copropriété). Pour participer à la vente interactive, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire ; . Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ; . Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. . S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.fr Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive. Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018. Tarifs de l'étude consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr. Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : www.immobilier.notaires.fr du 26 février 2026 à 19h00 jusqu'au lendemain, le 27 février 2026 à 19H00 (heure de clôture des offres). A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente aux enchères interactive, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire. La vente notariale interactive est amiable et volontaire. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu confidentiel. Pour prendre rendez-vous, joindre l'étude notariale au 05 62 19 34 50 ou par mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Est. Elle a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 1 étage, 2 chambres, un séjour de 18.0m², une terrasse, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est C. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 80m².

À VENDRE PAR NOTAIRE Vente en Immo-Interactif® - appel d’offres en ligne sur le site immo-interactif.fr Ensemble immobilier à usage mixte - local commercial libre et maison d’habitation 33/35 boulevard de Jardy, 92430 Marnes-la-Coquette DEXTERA Notaires vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage mixte, implanté sur une parcelle cadastrale d’environ 864 m², en lisière immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. Le bien se compose : - d’un local commercial précédemment exploité en restaurant, aujourd’hui libre de toute occupation et de tout bail, - d’une maison d’habitation attenante, juridiquement indépendante mais imbriquée dans l’ensemble bâti. DESCRIPTION DU LOCAL COMMERCIAL Le local commercial développe une surface totale d’environ 510,70 m², comprenant : - rez-de-chaussée avec plusieurs espaces de réception et de restauration, - véranda ouvrant sur des terrasses extérieures, - espace cuisine dédié, anciennement exploité en restauration, aujourd’hui libre de tout matériel, - locaux techniques et espaces de stockage, - étage partiel avec salle complémentaire. Le local est libre, permettant : - une remise en exploitation commerciale, - ou une adaptation à un autre usage (bureaux, activité, habitation), sous réserve du respect des réglementations en vigueur et de l’obtention des autorisations administratives et d’urbanisme nécessaires. DPE : non requis pour le local commercial. DESCRIPTION DE LA MAISON D’HABITATION La maison, de plain-pied, développe une surface habitable d’environ 171,60 m². Elle se compose d’un vaste espace de vie de type loft, prolongé par une salle à manger, une cuisine, des espaces de rangement et une salle d’eau. La partie habitation est équipée d’une pompe à chaleur. DPE (partie habitation) : classe C Consommation d’énergie primaire : 148 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 180 € et 3 010 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. POINTS FORTS - Ensemble immobilier indépendant sur une parcelle de belle superficie. - Local commercial libre de toute occupation. - Surface commerciale rare pour le secteur. - Environnement boisé et calme, en bordure de forêt. - Terrasses extérieures existantes. - Accès aisé par les axes A13 et A86. - Stationnement possible à proximité immédiate via concession le long de la voie forestière. - Potentiel de valorisation dans le cadre d’un projet global. ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS - Secteur résidentiel recherché de Marnes-la-Coquette. - Proximité immédiate de la forêt de Fausses-Reposes. - Gare de Vaucresson (ligne L) à environ 650 m. - Accès rapide aux autoroutes A13 et A86. CONDITIONS DE LA VENTE - Vente en Immo-Interactif® - Première offre possible : 940 000 € honoraires inclus - Minimum du pas des offres : 20 000 € - Visites obligatoires sur rendez-vous RECEPTION DES OFFRES Les offres seront reçues sur le site immo-interactif.fr® : du mardi 18 février 2026 à 16h00 jusqu’au mercredi 19 février 2026 à 16h00 Après visite du bien et acceptation préalable des conditions de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr CONTACT VISITE Fabrice ROUANET 07 89 00 91 32 Informations complémentaires Le local a été construit entre 1981 et 1991. Il possède un chauffage individuel. Sa classe énergétique est C.

Immobilier.notaires et l'office notarial SCP AYOT-PELISSOU vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVES : 1ere OFFRE POSSIBLE 850 000 € Rendez vous sur le site immobilier.notaires.fr PROPRIETE - ANCIEN DOMAINE VITICOLE EN EXCLUSITE - dans l'HERAULT (34) PROCHE CLERMONT L'HERAULT ET ACCES A 75 ANCIEN DOMAINE VITICOLE sur plus de trois hectares de terrain d'un seul tenant, PROPRIETE comprenant : - Une maison de Maître de 294m² sur trois niveaux à rénover avec un parc arboré de platanes centenaires et fontaine en pierre, - Une ancienne cave viticole de plus de 360m² avec cuve en béton, et 360 m² de plancher bois en R+1, - Une deuxième maison en pierre sur trois niveaux d'environ 140m², comprenant plusieurs appartements à rénover et cave, - Une maison principale d'habitation d'environ 139m² sur deux niveaux, composée d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et deux wc, - Une piscine et local technique, - Une deuxième maison indépendante d'environ 121m² habitables, composée d'un séjour, une cuisine, wc et à l'étage trois chambres, salle de bain et wc, Taxe Foncière : 4368€ EMPLACEMENT IDEAL POUR PROJET TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL immobilier.notaires et l'Office notarial de Me AYOT-PELISSOU vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT à vendre en immo-interactif - Vente interactive en ligne accessible à tous. VISITES SUR RDV après de notre service négociation (07.88.93.18.41 ou negociation.34074@notaires.fr) * Jeudi 26 Mars 2026 à 15h00 * Jeudi 09 Avril 2026 15h00 * Mardi 14 Avril 2026 15h00 Accessible à tous sur internet : L'immo-interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s'agit d'un appel d'offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus Immo-Interactif permet d’obtenir en 65 jours, le juste prix d’un bien immobilier par la confrontation en temps réel de l’offre et de la demande. Et ce, en toute transparence puisque les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur immobilier.notaires , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive accessible à tous sur internet. Comment acheter en IMMO INTERACTIF : Lors de la visite, vous remplissez une demande d'agrément pour porter des offres. Puis vous devez vous inscrire sur "immobilier.notaires". (inscription gratuite). Conditions de la Vente : Le bien est présenté en Immo-Interactif à la hausse * 1ère Offre à partir de 850 000€ (honoraires de négociation inclus) * Offres suivantes : multiples de 18 000 € * réception des Offres du 20/04/2026 14:00 au 21/04/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 850 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 18 000 euros. - Réception des offres du 20/04/2026 14:00 au 21/04/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle a été construite entre 1850 et 1913. Elle possède 4 chambres, une cave, une piscine. La classe énergétique de la maison est E. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 31714m².

À VENDRE PAR NOTAIRE Vente en Immo-Interactif (appel d’offres sur le site immobilier des notaires) Appartement familial 6 pièces - 146,53 m² - dernier étage - terrasse 43,67 m² - 2 parkings - Rueil-Malmaison Situé au 140 avenue Paul Doumer à Rueil-Malmaison, dans un ensemble immobilier de bon standing édifié en 1971, cet appartement traversant de 146,53 m² loi Carrez se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. La vente porte sur quatre lots de copropriété : - Lot n°32 : appartement - Lot n°39 : cave en 2ᵉ sous-sol - Lot n°55 : emplacement de stationnement - Lot n°89 : emplacement de stationnement (actuellement loué) Description du bien : L’appartement développe de beaux volumes et bénéficie : - d’une véranda de 12,15 m² (hors surface Carrez), - d’une terrasse filante de 46,6 m² accessible depuis le séjour et plusieurs pièces, offrant un véritable prolongement extérieur. Il comprend : - Une entrée avec dégagement, - Un vaste séjour / salle à manger d’environ 54 m² avec cheminée décorative, - Une cuisine indépendante, - Quatre chambres, - Deux salles de bains dont une avec WC, - Un WC indépendant, - Un dressing, - De nombreux rangements, - Une véranda en prolongement de l’espace intérieur, - Une grande terrasse exposée Nord-Ouest. Annexes : - Une cave en sous-sol, - Deux emplacements de stationnement, dont un actuellement loué. Points forts : - Dernier étage, - Surface familiale rare sur le secteur, - Terrasse de 46,6 m², - Appartement traversant et lumineux, - Plan modulable permettant une redistribution moderne, - Travaux de rénovation, - Deux stationnements, - Immeuble avec gardien et ascenseur. Performance énergétique : - DPE : F / GES : F (logement à consommation énergétique excessive) - Consommation énergétique : 414 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : 89 kg CO₂/m²/an - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 890 € et 6 670 € par an (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris) - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Informations copropriété et taxes : - Copropriété de 43 lots, - Charges annuelles : 8 464 € (eau froide et eau chaude comprises), - Pas de procédure en cours, - Taxe foncière 2025 : 2 968 €. Conditions de la vente - Vente en Immo-Interactif - Première offre possible à 690 000 € honoraires de négociation inclus - Offres suivantes par multiples de 8 000 € - Visite obligatoire sur rendez-vous - Offres reçues uniquement sur le site immo-interactif.fr Réception des offres Les offres seront reçues sur le site immo-interactif.fr : - du 23/03/2026 à 13h00 - au 24/03/2026 à 13h00 Après visite obligatoire du bien et acceptation des conditions de la vente. Vente organisée par l’Office Notarial DEXTERA NOTAIRES 20 avenue Rapp - 75007 Paris Contact : Fabrice ROUANET 07 89 00 91 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Est. Il a été construit entre 1970 et 1980. Il possède 5 étages, 4 chambres, une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage collectif. La classe énergétique de l'appartement est F.

Immobilier.notaires et l'office notarial Carré d'Actes Notaire vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Idéalement située à Neuves-Maisons, 24 rue Victor Hugo, à deux pas du centre-ville et des commodités, maison individuelle des années 1960, offrant environ 71 m² habitables et bénéficiant d’un grand terrain clos de 722 m² avec terrasse, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Conditions de la vente ; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse: - Mise à prix de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Prochaine visite : samedi 6 décembre de 10h à 11h - Réception des offres du vendredi 09 janvier 2026 à 14h00 au samedi 10 janvier 2026 à 14h00 sur le site Immobilier.notaires. - Visite virtuelle disponible sur demande. COMPOSITION DU BIEN Étage principal : - Entrée avec couloir dessert : - Trois chambres d’environ 10,5 m², 9,5 m² et 9 m² - Salon d’environ 18,5 m² ouvrant sur un balcon - Cuisine indépendante d’environ 11 m² - Salle de bains d’environ 6 m² comprenant baignoire et lavabo - WC séparés Sous-sol semi-enterré environ 2 mètres de hauteur, véritable atout supplémentaire offrant de belles possibilités d’usage : - Garage spacieux - Buanderie - Chaufferie Plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de : - Salon d’appoint - Atelier - Bureau - Espace de stockage - Une pièce avec accès direct à la terrasse et au jardin Ces surfaces, bien que considérées comme utiles, constituent un réel complément de vie fonctionnel, confortable et très pratique au quotidien. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS - Chaudière gaz - Ballon électrique - Menuiseries double vitrage - Terrain constructible entièrement clos de 722 m² avec terrasse - Maison saine, présentant un beau potentiel d’aménagement - Audit énergétique en cours de réalisation ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - Situation calme, proche du centre-ville de Neuves-Maisons - Commerces, écoles, services et transports facilement accessibles - Accès rapide à Nancy, notamment grâce au train en moins de 25 minutes et aux principaux axes routiers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n’hésitez pas à contacter notre office notarial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 09/12/2026 14:00 au 10/12/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La classe énergétique de la maison est F. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 742m².

L'Office notarial VITA NOTAIRES de Maîtres Benoît BERGE et Pierre PIQUEMAL à TOURS vous présente en vente Immo-interactif STUDIO LOUÉ - TOURS HYPERCENTRE - EMPLACEMENT RECHERCHÉ A Tours (37000), 4 rue de Sully, Au cœur de Tours, entre le quartier des Halles et la rue Nationale, dans une copropriété de standing, Situé au deuxième étage : un studio de 14m² loi carrez - très belle hauteur sous plafond - comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec douche et water-closet Chambre-cuisine :10,90m² Salle d'eau avec douche/wc : 3,10 m² Chauffage et eau chaude individuels (ballon d'eau chaude dans la salle d'eau). Bail meublé du 17 juin 2024 - loyer mensuel actuel : 422,84 € + 18,00 € de charges Charges trimestrielles : 52.23 (1er Trim 2026) Taxes foncières : 250,00 € PRECISION A LIRE : le logement n'est pas conforme à la notion de logement décent fixée par le Règlement Sanitaire Départemental (RSD) d'Indre et Loire. - Logement conforme à la règle nationale : décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 précise que : « Le logement dispose au moins d'une pièce principale ayant soit une surface habitable au moins égale à 9 mètres carrés et une hauteur sous plafond au moins égale à 2,20 mètres (...)" - Mais logement non conforme à règle départementale qui peut fixer une règle plus stricte, en l'espèce : art. 40-3 du RSD Indre et Loire : "La superficie habitable d’un logement est égale ou supérieure à 16 mètres carrés (...)" EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE IMMO INTERACTIF : IMMO INTERACTIF ® : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur le portail immobilier des notaires (www.immo-interactif.fr) Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR : 1. visite obligatoire du bien - VISITES LIBRES SUR DEMANDE - > Contacter Me Benoît BERGE 2. remplir la DEMANDE D’AGREMENT lors de la visite 3. demander votre AGRÉMENT ELECTRONIQUE sur le site "immo-interactif.fr", dans l’annonce du bien, onglet “ participer à la vente” Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Informations complémentaires L'appartement est orienté à l'Est. Il a été construit avant 1850. Il possède un chauffage individuel. La classe énergétique de l'appartement est C.

Immobilier.notaires et l'office notarial Carré d'Actes Notaire vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L’Office Notarial Carré d'actes à Ludres vous propose à la vente un appartement situé au 82 Avenue Carnot à Saint-Max. Conditions de la vente ; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse: - Mise à prix de 80 000 euros - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Date des visites: samedi 21 février de 11h à 12h, samedi 28 février de 11h à 12h, samedi 7 mars 2026 de 11h à 12h. - Réception des offres du vendredi 13 mars 2026 à 14h00 au samedi 14 mars 2026 à 14h00 sur le site Immobilier.notaires. - Visite virtuelle disponible sur demande après visite réelle du bien. DESCRIPTIF DU BIEN Appartement T5 spacieux idéal pour grande famille ou colocation, d'environ 120 m² Carrez, situé au Rez-de-Chaussée dans une résidence prisée et sécurisée et proche de toutes les commodités (arrêt de tram à 1 minute à pied), comprenant : - Entrée et couloir - Séjour avec espace salon (anciennement une chambre), permettant la création d’une quatrième chambre selon vos besoins - Cuisine équipée d'environ 15 m² (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle…) - Trois chambres d'environ 11, 13 et 14 m². - Salle d'eau avec sèche serviette et lavabo - Salle de bains spacieuse avec baignoire, lavabo, WC et bidet - Loggia couverte orientée sud-est - WC indépendant - Placard dans le couloir offrant un espace de rangement - Dressing d'environ 4 m² ÉQUIPEMENTS - Menuiseries en PVC double vitrage en majorité - Chauffage central au gaz - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans les WC et les salles d'eau - Tableau électrique refait à neuf - Garage fermé de 13 m² LES ATOUTS - Appartement spacieux de plain-pied - Résidence sécurisée ( interphone, portail…) et bien entretenue - Possibilité 4 chambres - Loggia couverte (espace extérieur exploitable) - Garage fermé - Places de parking libres pour invités - Emplacement central et pratique ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ - Secteur calme mais central - Proximité immédiate des commerces et transports. - Centre-ville à 15 minutes en tram. Eléments financiers : - Charges de copropriété d'un montant d'environ 1550€/an - Taxe foncière d'environ 1570 €/an Pour plus d’informations, contactez notre office notarial au 07 60 48 82 31. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 13/03/2026 14:00 au 14/03/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La classe énergétique de l'appartement est D.

Immobilier.notaires et l'office notarial SCP AYOT-PELISSOU vous proposent : Immeuble à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVES : 1ere OFFRE POSSIBLE 195 000 € Rendez vous sur le site immobilier.notaires.fr IMMEUBLE DE RAPPORT POUR INVESTISSEMNT LOCATIF Situé à CLERMONT L'HERAULT 34800 - au 30 rue du marché Composé : * un local commercial au RDC actuellement loué. * Le premier et deuxième étage sont à usage d'habitation, comprenant : 2 studios, un T2 et un T3 actuellement loués également L'ensemble immobilier est loué pour un loyer mensuel total de 2093€ l'immeuble est traversant entre la rue du marché et la rue de la liberté, avec une terrasse et une cour. Le dit immeuble n'est pas en copropriété. TAXE FONCIERE 2843€/ an immobilier.notaires et l'Office notarial de Me AYOT-PELISSOU vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT à vendre en immo-interactif - Vente interactive en ligne accessible à tous. VISITES SUR RDV après de notre service négociation (07.88.93.18.41 ou negociation.34074@notaires.fr) * Jeudi 05 Mars 2026 à 16h00 * Mardi 10 Mars à 16h00 * Samedi 14 Mars à 11h00. Accessible à tous sur internet : L'immo-interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s'agit d'un appel d'offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus Immo-Interactif permet d’obtenir en 65 jours, le juste prix d’un bien immobilier par la confrontation en temps réel de l’offre et de la demande. Et ce, en toute transparence puisque les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur immobilier.notaires , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive accessible à tous sur internet. Comment acheter en IMMO INTERACTIF : Lors de la visite, vous remplissez une demande d'agrément pour porter des offres. Puis vous devez vous inscrire sur "immobilier.notaires". (inscription gratuite). Conditions de la Vente : Le bien est présenté en Immo-Interactif à la hausse * 1ère Offre à partir de 195 000€ (honoraires de négociation inclus) * Offres suivantes : multiples de 4 000 € * réception des Offres du 30/03/2026 14:00 au 31/03/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 195 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 30/03/2026 14:00 au 31/03/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires L'immeuble a été construit entre 1914 et 1947. Sa classe énergétique est D.

Adresse du bien : 46 rue Emile Morlot à CHARLY-SUR-MARNE (02310) A VENDRE EN VENTE NOTARIALE IMMO-INTERACTIF, offre à la hausse. VISITE OBLIGATOIRE ET SUR RENDEZ-VOUS POUR PARTICIPER A LA VENTE IMMO-INTERACTIF. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 04 mars 2026 au 05 mars 2026 sur https://www.immo-interactif.fr/, site immobilier des notaires de France. Offres à la hausse, pas des offres : 3.000€. L’ensemble constitue une seule et unique unité foncière cadastrée section AH n°16. L’immeuble se situe le long de la rue Émile Morlot, au sein d’un alignement continu de maisons de ville anciennes, caractéristique du centre de Charly-sur-Marne. Il s’agit d’une maison de ville de caractère, édifiée en mitoyenneté, développée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, un étage et combles), présentant une façade ordonnancée à l’architecture traditionnelle. La façade, enduite de teinte claire, est structurée par des encadrements moulurés autour des ouvertures et des bandeaux horizontaux marquant les niveaux, conférant à l’ensemble une certaine élégance architecturale. L’accès principal s’effectue par une porte cochère en bois, de belle hauteur, intégrée dans un arc en plein cintre formant un porche central. Sous la porte cochère à droite : buanderie/lingerie, grande pièce. (potentiel de création d'un premier studio ou idéal pour une profession libérale). Sous la porte cochère à gauche : entrée, WC, chambre, triple séjour cheminée, cuisine équipée, arrière-cuisine donnant accès à un premier grenier. A l'étage : palier desservant, 5 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains. Plusieurs greniers aménageables. Cave voûtée. Pigeonnier, poulailler, bassin. Grand terrain à l'arrière situé en zone urbaine. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Classe énergie : G - Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12.540,00€ et 17.010,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) AUDIT ENERGETIQUE réalisé sur le bien. Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190 Honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 2 étages, 5 chambres, une cave, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est G. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 1907m².

Vente Immo Interactive - SAINT COULOMB - "l'Ile Besnard" - Propriété d'exception - Vue surplombante sur le havre de Rotheneuf et accès direct à la grève - Maison (232.20m²) entièrement rénovée, lumineuse, comprenant un hall d'entrée (placards et toilette) desservant un salon-séjour (58.45m²) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec espace repas (33.7m²), une arrière-cuisine, lingerie et chaufferie, ainsi qu'une chambre avec salle de douches privative et toilette. Le tout ouvrant sur terrasse (sud). L'étage se compose de deux parties distinctes : côté Ouest, une mezzanine avec espace bureau desservant une chambre et une salle de douches avec toilette. Côté Est, un palier distribue une chambre avec dressing, une salle de bains/douche avec toilette et une chambre avec salle de douches privative et toilette. Dans le jardin : Maison d'amis comprenant une chambre et salle d'eau ainsi qu'un espace couchage en mezzanine. Garages et Car Port. Parc paysagé de 13822 m² clos avec accès direct à la grève. Première offre possible : 2 600 000 euros (frais de négociation compris) - Date de la vente : 30 mars 2026. Les créneaux de visite sont les suivants : - vendredi 30 janvier, vendredi 27 février, vendredi 6 mars - Merci de prendre rendez-vous au 02 99 40 60 81. Le dossier de la vente est à votre disposition sur demande auprès de l'office. Servitudes : - Espaces Naturels Sensibles - Zone de préemption des Espaces Naturels Sensibles - Natura 2000 - ZNIEFF1 - Bande des 100 mètres - Espace proche du rivage - AC2 : servitude relative au site classé - EL9 : servitude de passage des piétons sur le littoral : parcelles cadastrées V n°447, 449, 451, 453, 455. Urbanisme - Les terrains sont situés en zone NP (Naturel Patrimonial) - Les terrains sont soumis à un droit de préemption au profit du Conseil Départemental, du Conservatoire du Littoral et de la SAFER. - Obligation légale de débroussaillement Détails du bâtiment : La maison a été reconstruite après guerre vers 1950, remaniée en 1982 puis intégralement rénovée en 2022 (toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, isolation périphérique, système électrique, système de chauffage (pompe à chaleur air/eau), assainissement autonome, huisseries en double vitrage alu, portes-fenêtres à galandage, volets de grange en châtaignier brut, parquet en chêne massif, terrasse en pierre de Bagnolo, cuisine sur mesure en pierre bleue du Hainaut, vasque en pierre naturelle) Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle possède 1 étage, 5 chambres, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est B. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 13822m².

VENTE IMMO-INTERACTIF - AUBIGNAN (84810) VISITES AVEC RENDEZ-VOUS ! Maison (avec appartement, gîte et studio) d'environ 340 m² - dépendances d'environ 100 m² – 13 pièces – terrain de 2 974 m² Située dans le très recherché village d’Aubignan, au cœur de la Provence et à deux pas des Dentelles de Montmirail, cette superbe propriété vous séduira par son environnement paisible, verdoyant et son fort potentiel d’accueil et de rentabilité. Édifiée sur un terrain arboré, entièrement clos et constructible de près de 3 000 m², elle se compose de : • Un appartement T2 indépendant d'environ 65 m² en rez-de-chaussée • Un vaste logement principal à l’étage de 170 m² (pouvant être accessible par ascenseur), offrant de très beaux volumes et trois grandes chambres • Un gîte entièrement équipé de 65 m² avec deux chambres, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis L’extérieur est un véritable havre de paix avec : • Une grande piscine et son pool house de 40 m² (transformable en grand studio indépendant) • Un terrain clos, arboré et au calme absolu De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Double garage de 50 m² • Réserve, local technique, cave… (environ 100 m² au total) DPE : D Chauffage : cheminée + clim réversibles Année de construction : 1974 Proche des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant d’un cadre de vie provençal authentique. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou de résidence principale avec rendement locatif. Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21 ______________________________________________ 1ère offre possible à 600 000 € Pas des offres : 10 000 € DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : 12/03/2026 à 18h00 FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : 13/03/2026 à 18h00 Pour participer il faut : - Remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite) - S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 12/03/2026 18:00 au 13/03/2026 18:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Ouest. Elle a été construite entre 1970 et 1980. Elle possède 2 étages, 6 chambres, un séjour de 3014.0m², une cave, une piscine, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est D. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 2974m².

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE – SANARY/MER (83110) VAR – 215, AVENUE DU 2° SPAHIS – LES JARDINS D’ORNELLA Entrée A – T3 AU 2° ETAGE (avec ASC) + GARAGE A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER Adresse du bien : – SANARY/MER (83110) VAR – 215, AVENUE DU 2° SPAHIS – LES JARDINS D’ORNELLA Entrée A – T3 DE 58,30 M2 AU 2° ETAGE (avec ASC) DESIGNATION : Dans un ensemble immobilier situé à SANARY-SUR-MER (VAR) (83110) desservant les numéros 211, 215, 217, 225, 231, 237 Avenue du deuxième Spahis, un bâtiment collectif à usage commercial et d'habitation élevé sur sous-sol et R+3 avec combles, comprenant 7 boxes au sous-sol et 2 caves, au rez-de-chaussée : 6 garages, 4 commerces et 2 garages à vélos, à l'extérieur 6 parkings, et sur 3 niveaux avec combles 19 appartements (soit 8 T2, 7 T3, 1 T4, 2 T5 et 1 T6). Figurant ainsi au cadastre : Section AS N° 651 Lieudit 211 AV 2° SPAHIS Surface 00 ha 06 a 24 ca Les lots de copropriété suivants : Lot numéro vingt-deux (22) Au rez-de-chaussée, un garage portant le numéro 3 sur le plan, d'une superficie d'environ 13,41m². Et les cinquante /dix millièmes (50 /10000 èmes) des parties communes générales. Lot numéro trente-huit (38) Au deuxième étage, un appartement de type 3, portant le numéro A 23 sur le plan et comprenant : une cuisine, un séjour, un hall avec placard, une salle de bains, un dégagement, un wc, deux chambres avec placards et une terrasse d'une superficie d'environ 7,15m². Et les quatre cent soixante-douze /dix millièmes (472 /10000 èmes) des parties communes générales. Particularités : Terrasse Sud de 7 m2 Garage Secteur centre ville - Situation à 450 m du port et à 250 m du théâtre Galli Arrêt de bus à l’accès immédiat (arrêt de bus Gymnase) Excellent ensoleillement – Expo Sud et Nord (Traversant) Parfait état - Cuisine équipée - Visiophone - Porte Sécurisée – Double vitrage – Climatisation réversible dans le séjour + radiateur électriques à inertie – Nombreux placards et rangements - Vue dégagée au Sud (séjour) et donnant sur verdure au Nord (Chambres). Syndic : IMMO CONSULT Charges de copropriété : 435 € / Trimestre (eau incluse) Taxe foncière : 1430 € / an VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) : MARDI 17 FEVRIER 2026 DE 13h00 A 17h00 MARDI 24 FEVRIER 2026 DE 13h00 A 17H00 MARDI 3 MARS 2026 DE 13h00 A 17H00 Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud. Il possède 3 étages, 2 chambres, une terrasse, un accès pour handicapés, une place de stationnement, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est B.

L'Office notarial VITA NOTAIRES de Maîtres Benoît BERGE et Pierre PIQUEMAL à TOURS vous présente en vente Immo-interactif LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - CENTRE ANCIEN FONDETTES - 270 M² A Fondettes (37230), 6 Rue Eugène Gouin, Au cœur du centre historique de Fondettes, face à l'église Un local commercial loué - actuellement exploité en boulangerie. Description : Au rez-de-chaussée : - un magasin à usage de boulangerie, un arrière-magasin, une cuisine, un salon salle à manger, - Au nord, accessible par la rue : corridor puis cour permettant accès indépendant (dépôt farine) vers diverses pièces de stockage, four, atelier de préparation, wc et cagibi, salle de douche par escalier indépendant. - Accessible par la rue de Châteauneuf une pièce à usage de stockage (farine et chambre froide) A l'étage côté rue Eugène Gouin: - une partie habitation comprenant une pièce de vie, trois chambres, salle de bains avec douche. VEUILLEZ EFFECTUER LA VISITE INTERACTIVE LIBRE AVANT APPEL/DEMANDE DE VISITE : https://my.matterport.com/show/?m=vkHYYc81twj Bail commercial du 30 avril 2020 portant sur la totalité (dont partie habitation) - loyer mensuel actuel : 689,43 € Impôt foncier : le bail prévoit que le locataire commercial rembourse le montant de la taxes foncière au propriétaire - 1.301,00 € (TF 2025) EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE IMMO INTERACTIF : IMMO INTERACTIF ® : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur le portail immobilier des notaires (www.immo-interactif.fr) Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR : 1. visite obligatoire du bien - VISITES LIBRES SUR DEMANDE - > Contacter Me Benoît BERGE 2. remplir la DEMANDE D’AGREMENT lors de la visite 3. demander votre AGRÉMENT ELECTRONIQUE sur le site "immo-interactif.fr", dans l’annonce du bien, onglet “ participer à la vente” Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Informations complémentaires Le local a été construit avant 1850. Sa classe énergétique est F.

Mas de 423,91 m² – 17 pièces – terrain de 914 m² Situé dans un secteur calme et recherché, en plein cœur de de Saint-Rémy-de-Provence avec une vue imprenable sur les Alpilles. Ce bien luxueux allie charme provençal, cadre paisible et discret, tout en offrant la proximité immédiate du centre historique, ses boutiques, restaurants et son marché provençal (5 minutes à pied). Partie habitation n°1 (203,94 m²) : - Rez-de-chaussée : salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, grand cellier, salle d’eau et WC séparé - Étage : suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, 3 chambres avec salle d’eau privative, WC séparé La pièce principale (cuisine/salle à manger) s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud de 27 m² ainsi que sur l’emplacement dédié à la piscine. Partie habitation n°2 (219,97 m²), actuellement à usage professionnel : - Rez-de-chaussée : 7 pièces servant d’ateliers, de 8 à 51 m² - Étage : 3 chambres avec salle d'eau privative (une existante, deux à finir d'aménager) Ce mas offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d’agrandir la résidence principale pour créer un spacieux logement familial, de la diviser en deux unités d’environ 210 m² chacune, d’exploiter l'ensemble à usage commercial (chambres d’hôtes, professions libérales, bureaux ou autres projets professionnels). Afin de faciliter toute modification future, les installations nécessaires à une extension sont déjà prévues (plomberie, by-pass, électricité). Cette demeure se distingue par ses hautes performances énergétiques, assurées par une excellente isolation, lui permettant d’afficher un DPE B et A. Année de construction : 1978 Tout-à-l'égout Climatisation réversible dans chaque pièce Taxe foncière : 3 000 € Les atouts : Permis accordé pour l’ajout d’une piscine et d’un garage Matériaux de haute qualité Environnement calme Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21 1ère offre possible à 2 000 000 € Pas des offres : 10 000 € VISITES AVEC RENDEZ-VOUS DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : 19/03/2026 à 18h00 FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : 20/03/2026 à 18h00 Pour participer il faut : - Remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite) - S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr" Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Ouest. Elle a été construite entre 1970 et 1980. Elle possède 2 étages, 7 chambres, un séjour de 60.16m², une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est B. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 914m².

Vente en Immo-Interactif – Exclusivité notariale Située à 30 km de Nantes et 20 km d’Ancenis, dans un environnement calme et dégagé, l’auberge « La Cohue » se compose d’un ensemble immobilier mixte associant un local d’activité à usage de salle de réception avec hébergement et une maison d’habitation attenante. ________________________________________ Local d’activité – Salle de réception et hébergement Implanté sur une parcelle de 9 452 m², le local d’activité développe environ 470 m² de surface au sol pour 392 m² de surface utile. Il est parfaitement adapté à l’organisation d’événements privés ou professionnels tels que mariages, anniversaires, baptêmes, communions ou séminaires. Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une grande modularité : • Salle principale de 135 m², permettant l’accueil de 135 personnes assises ou 270 personnes debout • Salle secondaire de 52 m², pouvant recevoir 52 personnes assises ou 104 personnes debout L’établissement dispose d’un espace hébergement répondant au premier palier du classement ERP avec couchage, pour une capacité totale de 20 personnes, comprenant : • un dortoir de 10 couchages • six chambres pour les 10 couchages supplémentaires Des sanitaires adaptés complètent cet espace. L’auberge est équipée de matériels professionnels indispensables à l’exploitation : • Cuisine professionnelle équipée, chambre froide et réserve • Locaux annexes : bureau, buanderie, chaufferie Les aménagements extérieurs ont été pensés pour l’accueil du public et le confort des usagers : • Parking éclairé d’environ 60 places, comprenant : o un parking enherbé pour 40 véhicules et 5 camping-cars o un parking bitumé à proximité immédiate des bâtiments avec 15 places, dont 6 PMR • Boulodrome • Espaces verts, cadre calme et dégagé ________________________________________ Maison d’habitation attenante La maison, implantée sur un terrain de 1 257 m², offre une surface utile d’environ 152 m². Elle se compose de : • 5 chambres • 3 salles d’eau et 3 WC Un sous-sol complet accueille une grande pièce carrelée, idéale pour des réunions ou séminaires. La maison bénéficie également d’un carport et de panneaux photovoltaïques. ________________________________________ Informations complémentaires • Bail commercial en cours, portant uniquement sur l’auberge • Loyer annuel HT : 31 676 €, à compter du 01/01/2026 Informations complémentaires Le local a été construit avant 1850. Il possède un chauffage individuel. Sa classe énergétique est D.

Immobilier.notaires et l'office notarial VIA NOTARIA vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- VENTE EN IMMO-INTERACTIF --- Secteur Trinquetaille, à 15 minutes à pied du centre historique d'ARLES, dans une impasse calme. Venez découvrir cette propriété de 550m2 sur laquelle est bâtie une maison de 135m2 habitables élevée d'un étage sur rez-de-chaussée composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, W.C., buanderie, cellier et garage ; - A l'étage : deux chambres, un bureau avec terrasse et une salle d'eau avec W.C. Avec terrain attenant. Les atouts de ce bien : 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée / Deux WC, une salle d'eau, une salle de bains / Grand garage / Parcelle piscinable / Forage / Maison de 1968 rénovée en 2001 (dont électricité et plomberie). Taxe foncière 2025 : 611,00€ (dégrèvement en raison de l'âge du propriétaire). Il s'agit d'une recherche d'acquéreur en immo-interactif, avec des offres par enchères ascendantes. Prix de départ 240.000,00€. Les enchères auront lieu du mardi 10 mars 2026 14h30 au mercredi 04 mars 2026 14h30 sur le site de l'immo-interactif. Les visites sont sur rendez-vous, mercredi 04 mars 2026 après-midi et samedi 07 mars 2026 matin. Pour pouvoir participer, il faudra remettre, avant le début des enchères, les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire, relevés de comptes bancaires), pièces d'identité des acquéreurs, et avoir visité le bien à envoyer par mail à l'adresse suivante: julien.duvaux@13068.notaires.fr Frais de publicité à la charge de l'acquéreur (à régler le jour de la signature de l'acte authentique de vente) : 432,00€ Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX au 07x48x73x46x57 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 10/03/2026 14:30 au 11/03/2026 14:30 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle a été construite entre 1970 et 1980. Elle possède 2 étages, 4 chambres, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est D. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 554m².

Au cœur de Chartres, au sein d’une élégante demeure bourgeoise édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement d’exception prend place dans un édifice emblématique de la Belle Époque, période durant laquelle l’architecture résidentielle exprimait avec faste le statut et le raffinement de ses commanditaires. La maison séduit d’emblée par sa façade ordonnancée mêlant la brique rouge et la pierre de taille, ses chaînages soignés, sa corniche saillante et sa toiture à la Mansart en ardoise, ponctuée de lucarnes sculptées. Les ferronneries ouvragées et le portail monumental affirment le caractère représentatif et patrimonial de cette propriété rare. Situé au rez-de-chaussée, niveau historiquement réservé aux pièces de réception, l’appartement occupe la partie la plus prestigieuse de la demeure. Développant une surface généreuse de 205 m², il offre des volumes remarquables et a su préserver l’ensemble des codes de l’habitat bourgeois : entrée monumentale, sols en mosaïque d’époque, parquets en chêne massif, moulures délicatement travaillées et cheminées conférant aux espaces une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. La distribution intérieure, élégante et fonctionnelle, comprend deux salons, une salle à manger de réception, une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, et la deuxième chambre avec cabine de douche et lavabo, ainsi que de précieux espaces annexes —WC invités, buanderie et cellier — rarissimes dans ce type de bien. L’ensemble est prolongé par une terrasse privative, et un jardin offrant un extérieur intime et privilégié. Ce bien d’exception est complété par des prestations annexes de premier ordre : une cave sur deux niveaux, idéale pour les amateurs de grands crus, ainsi qu’un garage situé dans la cour, surmonté d’une pièce indépendante pouvant accueillir un espace de travail, un atelier ou un lieu de réception privé. Alliance parfaite entre prestige historique, authenticité architecturale et confort, cet appartement rare incarne l’art de vivre bourgeois dans ce qu’il a de plus raffiné, au sein d’une propriété de caractère au cachet intemporel. Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Ouest. Il a été construit entre 1850 et 1913. Il possède 3 étages, 2 chambres, une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage collectif. La classe énergétique de l'appartement est F.

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE A 40 min de l'hyper centre de Toulouse et 30 min de son aéroport international, belle propriété équestre avec habitation et structure professionnelle. Au Nord du Département de la Haute Garonne, en région Occitanie. La commune de Larra est située sur la rive ouest de la Save qui fut traditionnelle voie de passage depuis les Pyrénées. Elle est à proximité de grande ville, comme Grenade, et Montaigut sur Save. DESCRIPTION HABITATION La propriété se dévoile par un petit chemin, une fois le portail franchi l'entrée donne sur un cour ombragé. La partie habitable est constituée, d'un hall d'entrée donnant à droite sur une cuisine équipée et aménagée de 25m2, agrémentée d'une cheminée conviviale idéal pour des moments de partage et des soirées d'hiver et à gauche un grand séjour lumineux de 33m2 donnant sur la cour et le jardin. Dans le prolongement du séjour, un pièce attenante pouvant servir de bureau ou de salle télévision. Le niveau est agrémenté de deux chambres avec cheminée d'environ 11m2 chacune. Un couloir atypique dessert la salle de bain ainsi qu'une salle de rangement dressing qui permet de passer directement dans la partie des écuries. De nombreuses dépendances aménageables laissant libre cour à votre imagination ainsi qu'à vos besoins. PARTIE EQUESTRE Ecurie fonctionnelle et professionnelle disposant d'une trentaine de box, aire de pansage de 6 chevaux, sellerie spacieuse, une carrière, un manège, un rond de longe, une piste de galop, de nombreux paddocks le tout irrigable. Véritable paradis pour chevaux cette structure vous permettra de travailler vos chevaux dans les meilleurs conditions tout en respectant le bien être de l'animal. Cette propriété vous intéresse, contacter nous afin de participer à la vente notariale interactive et de constituer un dossier pour participer à l'enchère en ligne le 6 mars 2026. Prix de départ 320 000€ avec enchères ascendantes de 5 000€. Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 2 chambres, un séjour de 32.0m², une terrasse, un accès pour handicapés, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est D. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 71326m².