PARIS 15e, 97 rue de l’Abbé Groult
Métro Vaugirard (Ligne 12 à 220 m)
Quartier « Saint Lambert »

Au 1er étage, avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 48,49 m², avec terrasse de 7,72 m². Bon état. Libre.
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (21,2 m²) sur balcon, chambre avec dressing (12,88 m²), bureau (6,32 m²), salle d’eau, wc séparés. Cave n°3 (1,33 m² env.)

Chauffage et eau chaude : collectif gaz.
Classe énergie : E (243) /Classe climat : E (52)
Montant des dépenses théoriques annuelles entre 630 et 900 €

Copropriété entretenue de 1960, de 138 lots, dont 52 lots principaux.
Charges de copropriété appelées : 3264 €/an (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, eau chaude, chauffage gaz)

1ère offre possible : 390 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 5% TTC charge acquéreur)

Visites sur rendez-vous : 05/03 de 13h00 à 14h00, 11/03 de 12h00 à 13h00, 17/03 de 13h00 à 14h00
Prise de rdv par mail via le formulaire du site.

Me MOREL, notaire à PARIS 8e, Renseignements : par mail ou 07.63.55.86.90

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 26/03 au 27/03/2026 sur immo-interactif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Informations complémentaires

L'appartement a été construit entre 1948 et 1969. Il possède une cave, un balcon, un chauffage collectif.
Sa classe énergétique est E.