PARIS 15e, 4 rue du Bocage
Métro Porte de Vanves (Ligne 13 à 340 m)
Tram Brancion (T3a à 450m)
Quartier « Saint Lambert »

En impasse, proximité square, T2 en duplex de 62,01 m², Libre.
Rdc : Entrée avec placard sur pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (31,65 m²), bureau, wc.
1er étage : chambre (14,55 m²), salle de bains avec wc (5,24 m²) , dressing (5,06 m²)
Cave n°45 (3,5m² env.), parking n°4 en sous-sol -1

Chauffage et eau chaude : individuel électrique.
Classe énergie : D (207) /Classe climat : B (8) (après révision 2026)
Montant des dépenses théoriques annuelles entre 970 et 1350 €

Copropriété de 1990 entretenue de 160 lots, dont 51 lots principaux.

Montant des charges de copropriété : environ 1696 €/an (Comprenant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, espaces verts)
Charges réelles 2024 : 1480 €

1ère offre possible : 400 000 € (Honoraires de négociation inclus, maximum de 5% charge acquéreur)

Visites sur rendez-vous : 05/03 de 11h30 à 12h30, 11/03 de 13h30 à 14h30, 17/03 de 11h30 à 12h20
Prise de rdv par mail via le formulaire du site.

Me MOREL, notaire à PARIS 8e, Renseignements : par mail ou 07.63.55.86.90

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 26/03 au 27/03/2026 sur immo-interactif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Informations complémentaires

L'appartement a été construit entre 1981 et 1991. Il possède une cave, une place de stationnement, un chauffage individuel.
Sa classe énergétique est D.