Maison individuelle de plain-pied aux portes de Lyon !

Rare à Vénissieux ! Située 40 rue Pablo Neruda, dans un quartier résidentiel en plein essor, découvrez cette villa individuelle d'environ 120 m² habitables, offrant un grand confort de vie.

Les principaux points forts :
- Le privilège du plain-pied : Une circulation fluide et accessible sur un seul niveau, idéale pour toutes les étapes de la vie
- Belle luminosité : Un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Nord, Est, Sud).
- Un jardin d'exception : Profitez d'une parcelle de 920 m² arborée et terrassée, sans mitoyenneté.
- Le "Plus" unique (69 m²) : Un immense garage/entrepôt. Potentiel indiscutable, idéal notamment pour un artisan, un collectionneur de voitures, ou pour créer un atelier indépendant.

La maison offre également 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour avec cellier attenant, une salle d'eau et 2 WC indépendants.

Un bien rare alliant indépendance totale et proximité immédiate des écoles et des transports (accès rapide Lyon). À découvrir sans tarder !


Informations complémentaires

La maison a été construite entre 2001 et 2010. Elle possède 1 étage, 3 chambres, un séjour de 31.0m², une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel.
Sa classe énergétique est C.
Le terrain rattaché à la maison a une surface de 921m².