Sur les 1ères hauteurs des CHARMETTES, l'Office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette maison datant de 1953, bâtie sur 743 m² de terrain.

Mesurant près de 70 m² au sol sur 3 niveaux (dont un sous-sol semi enterré), elle développe 117 m² habitables et 60 m² d'annexes (cave, cellier, chaufferie-buanderie, garage).
Elle est au calme absolu, à seulement 12 minutes à pied du centre de CHAMBERY, avec une jolie vue montagnes.

La Maison distribue :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 15 m² et un séjour de 17 m² (possibilité de l'agrandir) ouvrant tous deux sur une terrasse exposée sud, deux chambres, des toilettes, et l'escalier d'accès à l'étage;
- à l'étage : un palier dessert 3 chambres (dont une petite mansardée) et une salle de bains avec toilettes, et des combles à usage de rangement.
- sur un sous-sol semi enterré comprenant un garage (avec porte automatisée), une cave, un cellier et une chaufferie-buanderie.

Très entretenue (toiture en ardoise d'Espagne de 1994, façades refaites en 2000, mise en conformité de l'assainissement en 1996, lasure des bois de façades en 2017, entre autres), elle nécessitera quelques travaux de remise au gout du jour.
Chauffage central Gaz (WIESSMAN de 2005) - Fenêtres en double vitrage bois (à l'exception de celles du sous-sol).
Arrêt de bus à 300 mètres (4 minutes à pieds).

Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous.

1ère OFFRE POSSIBLE : 345 000 € Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €.

La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes seront reçues entre le Mardi 9 Décembre 12 heures 30 et le Mercredi 10 Décembre 12 heures 30 sur le site immobilier.notaires.fr.

Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre.

Renseignements complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 (Office Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT.


Informations complémentaires

La maison est orientée au Sud-Est.
Elle a été construite entre 1948 et 1969. Elle possède 2 étages, 4 chambres, un séjour de 17.0m², une cave, une terrasse, un balcon, une place de stationnement, un chauffage central.
La classe énergétique de la maison est D.
Le terrain qui y est rattaché a une surface de 743m².