En IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 150 000 €) recevables du 25 au 26 juin 2025 uniquement sur le site "immobilier. Notaires.fr" (dans les ventes interactives) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’IMMO-INTERACTIF® avant la date de réception des offres, concernant : Maison mitoyenne par le garage, élevée de 2 niveaux d’habitation, de 91,17 m2 hors annexes (garage/cave/bureau) de 42,58 m2, de 1984 sur terrain de 387 m2, située au 10 "lotissement LES EGLANTINES" LA RICAMARIE. Le bien est en bon état. COMPOSITION : - Salon : 27,40 m2 - Cuisine : 11,30 m2 - WC : 1,61 m2 - Entrée : 7,04 m2 - Chambre 1 : 13,83 m2 - Salle de bains : 3,61 m2 - Chambre 2 : 11,02 m2 - Chambre 3 : 10,88 m2 - Dégagement : 4,48 m2 Surface habitable sur 2 niveaux : 91,17 m2m² CARACTERISTIQUES : - Situation géographique favorable dans un petit lotissement dénommé « Les Eglantines » calme et tranquille à toute proximité du centre ville avec commerces et transports communs à proximité - Voie peu passante / quartier calme - Terrain d’assiette valoriasant de 387 m2 très bien aménagé et situé en bout du lotissement - Bonne qualité de construction/construite en 1984 en moëllons sous enduit. - Triple exposition : EST/SUD/OUEST - Bon état d'entretien extérieur et intérieur - Présence d’une grande terrasse exposée Ouest aménagé en 2019. - Tableau électrique refait, aucune anomalie constatée dans des diagnostics immobiliers - Double vitrage avec volets roulants électriques installées en 2010 - Moustiquaire dans les chambres - Combles isolés en 2023 - Réfection des planches de rive en 2023 - Chauffage individuel avec des convecteurs électriques à bains d’huile - Présence d’un puit sous le garage susceptible de causer une remontée des eaux au garage en cas de très fortes intempéries s’il n’est pas vidanger avec une pompe - Charges annuellles de lotissement 45 €/an - DPE : E 320 Kwh/an/m2 et GES : B 10 kg/CO2/m2/an avec une consommation entre 2 210 et 3 040 €/an) - TF : 1 200 €/an Les diagnostics immobiliers et l’audit énergétique seront consultables lors des visites sur place et envoyés sur demande par mail après une visite et l’Etat des risques est consultable sur GEORISQUES EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : VENTE par sélection de la meilleure offre à partir d’un prix de départ : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT 1ère OFFRE POSSIBLE : 150 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS • Minimum du pas des offres : 2 000 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. • Adresse du bien : 10 Lotissement LesEglantines 42 150 La Ricamarie. • 5 Visites : Sur place aux dates et horaires suivants : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30) - Le mercredi 14/05/25 de 11h30 à 13 h - Le lundi 26/05/25 de 18h à 19h30 - Le vendredi 06/06/25 de 17h à 18h30 - Le samedi 14/06/25 de 11h à 12h30 - Le venddredi 20/06/25 de 18h à 19h RECEPTION DES OFFRES SUR LE STE IMMOBILIER. NOTAIRES : - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : du mercredi 25 juin 2025 à partir de 12 h30 - Fin des offres : le 26 juin 2025 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) - Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Ouest. Elle a été construite entre 1981 et 1991. Elle possède 2 étages, 3 chambres, un séjour de 27.4m², une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est E. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 384m².

En IMMO-INTERACTIF (appel d'offres par enchères du 4 au 5 juin 2025) sur le site" immobilier.notaires.fr" avec toujoursposssibilité de faire une offre directement après une visite : Quartier Saint-François, résidentiel, calme et tranquille, maison élevée de 2niveaux d’habitation, mitoyenne en ses 2 côtés, d’une surface totale de 90,53 m2, divisée en 2 appartements distincts (un F1 au rez-de-chaussée) et (un duplex au 1er et 2 ième étage) avec cour indivise située pour stationnement et grande cave au sous-sol. COMPOSITION : - Au RDC : Une entrée (parties communes desservant les 2 appartements) Un T1 avec un salon/cuisine : 23,22 m2, salle d’eau et WC : 2,05 m2 et placard : 0,51 m2 - A l’étage : un duplex : - Entrée : 4,35 m2 - Chambre 1 : 11,50 m2 - Cuisine 2 : 12,60 m2 - Salle d’eau :1,77 m2 - WC 2 : 1,26 m2 Au 2 ième étage : - Palier/ dégagement : 3,13 m2 - Chambre 2 : 10,77 m2 - Chambre 3 : 10,23 m2 - Dressing/placard : 5,04 m2 - Palier/dégagement 2 : 4,14 m2 - Surface totale : 90,56 m² CARACTERISTIQUES : - Situation géographique favorable quartier Saint-François, avec écoles, transports et commerces à proximité - Quartier résidentiel calme et tranquille - Bonne exposition : OUEST - Bonne qualité de construction - Bon état du bâti (murs des façades avec isolation en 2023 et toiture récente) - Présence d’un sous-sol à usage de cave - Stationnement possible dans la cour. - Deux appartements distincts (F1 au RDC et un duplex à l’étage) pouvant être rassemblés pour en faire une seule maison - Huisseries en double vitrage et volets à battants en bois - Chauffage central gaz individuel - Tout à l’égout - DPE : D 208 KWh EP /m2/an - GES : D 45 Kg CO2/m2/an - ETAT GENERAL : Bon état du bâti (mirs/toiture). Des travaux sont à prévoir pour une remise aux normes et une remise au gout du jour - DPE : « D » : 208 Kwh EP/m2/an Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 1700 € et 2 350 €/an et GES : « D » 45 KgCO2/m2/an - T F : 1 400 €/an 2024 - Les diagnostics immobiliers ainsi que l’ETAT DES RISQUES seront consultables lors des visites sur place et envoyés sur demande par mail après une visite et déjà consultables sur GEORISQUES EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : VENTE par APPEL d’OFFRES à partir du prix de départ de 109 000 € : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT 1ère OFFRE POSSIBLE : 109 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS • Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. • Adresse du bien : 30 rue de l’Isérable 42 100 Saint-Etienne La procédure est la suivante : 1) Visite (obligatoire) du bien 2) Demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier. notaires.fr » 3) Je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente. RECEPTION DES OFFRES SUR LE STE IMMOBILIER. NOTAIRES : - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : du mercredi 04/06/25 à partir de 12 h00 - Fin des offres : le JEUDI 05/06/25 à 12H30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) CRENAUX DES VISTES POSSIBLES (confirmer venue à la visite OBLIGATOIREMENT) : - Samedi 26/04/25 de 11h à 12h - Mercredi 30/04/25 de 11h30 à 12h30 - Vendredi 9/05/25 de 17h à 18h - Mercredi 14/05/25 de 17h30 à 18h30 - Lundi 19/05/05 de 17h30 à18h30 - Mercredi 28/05/25 de 17h30 à 18h30 - Pour tous renseignements complémentaires : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. - Mail service.negociation@bcda.notaires.fr; Informations complémentaires La maison est orientée à l'Ouest. Elle a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 3 étages, 3 chambres, une cave, une place de stationnement, un chauffage central. La classe énergétique de la maison est D. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 135m².

En IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 39 000 €) recevables du mercredi 11 juin au 12 juin 2025 sur le site « immobilier. Notaires » (dans les ventes interactives) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement avant la date de réception des offres. Secteur Jacquard, à deux pas de l’Ecole d’Architecture, F2 de 53,84 m2 (Loi Carrez) au 1er étage d’un immeuble (1900/1920) et de 2 étages, au 11 rue du Coin 42 000 Saint-Etienne quartier Jacquard, avec une cave. L’appartement est en état de location/ simple rafraichissement à prévoir. Charges très faibles (20 €/mois) Idéal location éttudiant. COMPOSITION ET SURFACES : Séjour/cuisine : 32,69 m² Salle de bains : 4,75 m² Chambre : 12,80 m² Placard : 2,41 m2 WC : 1,19 m² Surface loi Carrez : 53,84 m² CARACTERISTIQUES - Très proche hyper-centre-ville à proximité de la place Jacquard - Proximité de l’Ecole des BEAUX ARTS (potentiel locatif étudiants) - De nombreux commerces à proximité - Bonne desserte par les transports en commun - Appartement traversant avec une orientation EST/OUEST - Annexes valorisantes (une cave) - Salle de bains en bon état et tableau électrique récent - Huisserie en double vitrage et volets à battants en bois - Syndic bénévole : charges très faibles (- de 20€/mois) TRAVAUX A PREVOIR : Travaux de rafraichissement à prévoir sur une base forfaitaire de 200€/m2 TTC soit (53,84 m2 x 200 € TTC = 10 800 euros) -TF : environ 750 €/an - DPE : D 219 KWh EP /m2/an - GES : B 7 Kg CO2/m2/an - Consommation estimée : entre 950 € et 1 320 €/an Syndic : bénévole : charges : 154,96 €/an (assurance immeuble : 126,97 €/ électricité parties communes : 27,99 €) - Les diagnostics immobiliers l'état des risques (consultables sur GEORISQUES) seront consultables lors des visites et envoyés par mail sur demande après la visite EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE La procédure est la suivante : Vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) 1) Visite (obligatoire) du bien. 2) Demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier.notaites » 3) je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le du mercredi 23 au jeudi 24 avril 2025. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier. Notaires" onglet : "immo-Interactive" 1ère OFFRE POSSIBLE : 39 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS - Minimum du pas des offres : 1 000 € - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. - Adresse du bien : 11 rue du Coin, 42 000 Saint-Etienne Pour toute visite : prendre RDV au 06 84 81 33 30 en fonction des dates proposées ci-dessous : 1) Mardi 29 avril de 11h30 à 12h30 2) Vendredi 9 mai de 11h30 à 12h30 3) Mercredi 15 mai de 18h à 19h 4) Vendredi 23 mai de 17h à 18h 5) Mercredi 5 juin de 18h à 19h RECEPTION DES OFFRES - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : 11/06/25 à 12 :00 - Fin des offres : JEUDI 12/06/25 à 12 :30 (+ report de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente sous condition de solvabilité (Etude rigoureuse du plan de financement sur présentation de justificatifs : simulation de prêt validées etc…) Pas de frais en dehors des droits d’enregistrement « classiques » (frais de notaire) à la charge de l’acquéreur. - Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites : 06 84 81 33 30 Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Ouest. Il a été construit entre 1914 et 1947. Il possède 2 étages, 1 chambre, une cave, un chauffage individuel. La classe énergétique de l'appartement est D.

En IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 55 000 €) recevables du 28/05/25 au 29/05/2025 sur le site « immobilier. Notaires » (dans les ventes interactives) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’IMMO-INTERACTIF® avant la date de réception des offres concernant : Descriptif : F5 de type 6 pièces (F5) situé au 8 ième étage d’un immeuble en copropriété élevé de 13 étages et édifié en 1955, d’une surface de 91,43 m2 Loi Carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, WC, dégagements et placards, situé au 155 allée B rue Antoine DURAFOUR, 42 100 SAINT-ETIENNE. Cet appartement est à rénover En annexe, cet appartement dispose d’une cave au sous-sol. COMPOSITION ET SURFACES : - Entrée : 10,69 m² - Cuisine : 7,77 m² - WC : 1,02 m² - Salle d'eau : 4,88 m² - Bureau : 6,35 m² - Chambre 1 : 8,42 m² - Penderie : 1,52 m² - Chambre 2 : 11,02 m² - Chambre 3 : 10,55 m² - Séjour : 29,22 m² Surface loi Carrez : 91,44 m² CARACTERISTIQUES (situation, immeuble et appartements) : - Situation géographique favorable proche Centre Deux/FAC Tréfilerie - Bonne desserte routière et autoroutière par l’avenue de Rochetaillée - Implantation proche de l’hyper-centre-ville - Transports en commun à proximité (tram et bus) - Nombreux commerces de proximité - Parties communes bien entretenues - Grand appartement de 91,44 m2 Loi Carrez avec 3/4 chambres - Vaste séjour de 29,22 m2 - Très belle vue panoramique des deux côtés / pas de vis-à-vis - Présence d'un ascenseur avec demi-palier entre les étages. - Appartement traversant SUD/NORD - Appartement très lumineux avec un vaste séjour - Double vitrage récent (sauf une petite chambre) - Chauffage collectif par le sol TRAVAUX A PREVOIR : rénovation et remise aux normes (électriques) - DPE : D et GES : D -Taxes foncières : environ 1200 €/an - syndic SGI : Appel de charges de copropriété : 670 €/trimestre soit 223 €/mois comprenant (chauffage collectif/ascenseur/location compteur/eau chaude ind 243-247) - Les diagnostics immobiliers et les PV d’AG (en cours de demande) seront consultables lors des visites et envoyés par mail sur demande après la visite. EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE La procédure est la suivante : Vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) 1) Visite (obligatoire) du bien. 2) Demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier.notaites » 3) Je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le du mercredi 28 au jeudi 29 Mai 2025 Les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. 1ère OFFRE POSSIBLE : 55 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS - Minimum du pas des offres : 1 000 € - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. - Adresse du bien : 155 A rue Antoine Durafour, 42 100 Saint-Etienne Pour toute visite : prendre RDV au 06 84 81 33 30 RECEPTION DES OFFRES - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : 28/05/25 à 12 :00 - Fin des offres : JEUDI 29/05/25 à 12 :30 (+ report de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente sous condition de solvabilité (Etude rigoureuse du plan de financement sur présentation de justificatifs : simulation de prêt validées etc…) - Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON et associés à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Est. Il a été construit entre 1948 et 1969. Il possède 13 étages, 4 chambres, une cave, un chauffage collectif. La classe énergétique de l'appartement est D.

EN IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres) Appartement F4 (cinq pièces), situé au 6 ième étage sur 9 avec ascenseur dans un immeuble en copropriété édifié en 1973 au 48 boulevard Jules Janin à Saint-Etienne, d’une surface de 75,23 m2 (Loi carrez) avec en annexes, s une place de parking au sous-sol + cave et avec la possibilité d’un garage suplémentaire. Des travaux de mise aux normes et de mise au gout du jour sont à prévoir. COMPOSITION : - Salle à manger : 9,41 m² - Salon : 16,54 m² - Cellier : 1,48 m² - WC : 1,06 m² - Chambre 1 : 12,39 m² - Chambre 2 : 10,15 m² - Dressing : 3,40 m² - Salle de bains : 2,83 m² - Dégagement : 3,15 m² - Entrée : 4,80 m² - Placard : 0,43 m² - Cuisine : 9,59 m² Surface loi Carrez : 75,23 m² CARACTERISTIQUES : - Situation géographique favorable, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et gare de châteaucreux etc…) - Parking protégé en sous-sol et une cave - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques - Bonne exposition : appartement traversant bénéficiant d’une exposition Est/Ouest avec une très belle vue dégagée - Tableau électrique refait - Chauffage collectif avec répartiteurs individuels - Appel de charges : comprenant charges communes générales, ascenseur, assurance, chauffage collectif, eau chaude et eau froide, fonds de prévoyance pour travaux loi Alur : 711 €/trimestre soit 237 €/mois - Un autre GARAGE (box fermé) possible vous sera proposé - Etat appartement : travaux de remise aux normes et remise au gout du jour. - Taxes foncières : environ 1500€/an DPE : D 188 Kwh EP/m2/an et GES : D 38 kgCO2/m2/an consommation estimée entre 1 190 et 1 640 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - TOUTES LES INFORMATIONS ET DOCUMENTS RELATIFS AU SYNDIC (PV d’AG, appels de fonds, travaux, documents immeubles etc…) seront consultables lors des visites et pourront être envoyés sur demande après une visite. - Fonds de réserve ou fonds de travaux Loi Alur remboursables conventionnellement au vendeur par l’acquéreur (en attente d’informations) EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) 1) Visite (obligatoire) du bien. 2) Demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier.notaites » 3) Je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) Enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le du mercredi 21/05/25 au jeudi 22/05/25 La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente. 1ère OFFRE POSSIBLE : 49 500 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS • Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres. • Adresse du bien : 48 boulevard Jules Janin, 42 100 SAINT-ETIENNE • 5 Visites : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30) : 1) Mercredi 16/04/2025 de 11h00 à 12h30 2) Jeudi 24 avril 2025 de 17h00 à 18h30 3) Lundi 28/04/2025 de 18h à 19h00 4) Mercredi 07/05/2025 de 18h à 19h00 5) Vendredi 16/05/2025 de 18h à 19h00 RECEPTION DES OFFRES - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : du mercredi 21/05/2025 à partir de 12 h - Fin des offres : le 22/05/2025 à 12h30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) - Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; Informations complémentaires L'appartement est orienté au Nord-Est. Il a été construit entre 1970 et 1980. Il possède 2 chambres, une place de stationnement. La classe énergétique de l'appartement est D.

Immobilier.notaires et l'office notarial 137 NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Neuilly-sur-Seine - Pont de Neuilly - 46 rue Ybry 137 NOTAIRES vous propose une maison d'architecte individuelle de 334 m² avec terrasse de plain-pied à vendre par appel d'offres. Entièrement rénovée et ravalée, cette maison ancienne, surélevée en 2018 se compose de 4 niveaux et d'un rez-de-chaussée (R+3 et R-1) à aménager. Elle offre de nombreuses possibilités d’agencement et pourra aussi bien accueillir une grande famille que proposer de vastes volumes de réception. Maison d’habitation de 333,80 m² loi Carrez comprenant : - Un rez-de-chaussée composé d’une entrée, d’un plateau à aménager de 51,29 m², d’un dégagement et de placard, - Un demi-sous-sol éclairé par la baie vitrée du rez-de-chaussée composé d’un plateau à aménager de 58,51 m², d’un local chaudière, d’un lavabo et d’un WC, - Un premier étage composé d’un plateau à aménager de 64,41 m², - Un deuxième étage composé d’un plateau à aménager de 66,12 m², - Un troisième étage composé d’un plateau à aménager de 47,81 m², d’une terrasse de plain-pied de 16.01m² et d'une mezzanine composée d’un plateau à aménager de 35,38 m². Ses atouts : - Beaux volumes et belle hauteur sous-plafond - Idéalement située dans un quartier recherché - Nombreuses possibilités d'agencement - Très lumineuse et ensoleillée avec de grandes baies vitrées - Terrasse au dernier niveau, de plain-pied de 16m² - Possibilité d'installer un ascenseur (trémies sont déjà prévues) - Jusqu'à 5-6 chambres possibles - Maison individuelle - Proximité des commerces, des écoles et du métro Pont de Neuilly - Possibilités d'acquérir jusqu'à 3 boxes dans l'immeuble voisin - Profession libérale possible Neuilly-sur-Seine - Pont de Neuilly - Ybry 137 NOTAIRES presents a 334 m² individual architect-designed house with a terrace for sale via sealed bids (similar to an auction). Internally renovated and the exterior building refurbished, the original house was elevated in 2019 and now consists of 4 floors (R+3 and R-1) plus a basement level. It offers many layout possibilities and could accommodate a large family or provide spacious reception areas. The 333.80 m² Carrez law house includes: - A ground floor featuring an entrance, a 51.29 m² area, a hallway, and a closet. - A half-basement illuminated by the large window of the ground floor, consisting of a 58.51 m² area, a boiler room, a sink, and a toilet. - A first floor with a 64.41 m². - A second floor with a 66.12 m². - A third floor with a 47.81 m² area, a 16.01 m² terrace on the same level, and a mezzanine with a 35.38 m². The advantages of this property: - Beautiful volumes and high ceilings - Ideally located in a sought-after neighborhood - Numerous layout possibilities - Very bright and sunny with large bay windows - 16 m² terrace on the top level, on the same level as the interior - Possibility to install an internal elevator (shafts already planned) - Up to 5-6 possible bedrooms - Professional offices allowed - Detached stand alone house - Close to shops, schools, and Pont de Neuilly metro station - Possibility to acquire parking spaces in the neighboring building. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 800 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - Réception des offres du 17/05/2025 22:00 au 18/05/2025 22:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Nord-Ouest. Elle possède 5 chambres, une terrasse, une place de stationnement. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 85m².

Immobilier.notaires et l'office notarial 1803 vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- VENTE EN IMMO-INTERACTIF --- Adresse : 10 rue des Mazères 44850 LE CELLIER Maison d'exception au cœur du Cellier – Vue imprenable sur la Loire Située dans le charmant bourg du Cellier, cette propriété rare vous offre une qualité de vie unique, alliant le confort moderne et le charme de l’ancien. En effet, entièrement rénovée avec soin, cette maison d'environ 160m² habitable bénéficie d'une localisation privilégiée, au pied des commerces et à quelques pas de la gare, pour une accessibilité idéale à toutes les commodités. Cette demeure vous séduira par son élégance intemporelle et ses prestations. Les points forts de la propriété : Vue exceptionnelle sur la Loire et sa vallée : Profitez de chaque instant dans un cadre serein et enchanteur, avec une terrasse donnant sur l'un des plus beaux panoramas de la région. Charme de l’ancien revisité : Alliant harmonieusement les éléments authentiques et une rénovation soignée, cette maison respire le caractère et l'élégance. Les volumes généreux et la luminosité abondante vous offriront un confort de vie inégalé. Annexe indépendante : Une dépendance de 50m², avec entrée séparée, offrant un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéale pour un bureau, un espace artistique ou un logement indépendant. Surface supplémentaire : Un sous-sol aménagé d'environ 65m², comprenant un cellier, une buanderie et un atelier, parfait pour vos projets personnels. Quartier recherché : À quelques pas des commerces, des transports et des services du bourg du Cellier, vous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel, entre nature et commodités. Votre futur chez-vous vous attend… Cette maison, rare sur le marché, incarne une parfaite alliance entre confort, tranquillité et modernité. Si vous recherchez une demeure unique, alliant espace, élégance et potentiel, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion exclusive, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir. Pour pouvoir participer à cette recherche d'acquéreur par système d'offres ascendantes au prix de départ de 597 000 €, il convient de s'inscrire sur le site de l'immobilier des notaires et de demander l'agrément sur l'annonce du bien, puis de fournir les éléments relatifs à vos conditions de financement (relevés de comptes bancaires et, le cas échéant, simulation de crédit bancaire). Les visites auront lieu, sur rendez-vous uniquement à partir du 21 Avril 2025. Les enchères auront lieu du mercredi 21 mai 2025 19h00 au jeudi 22 mai 2025 19h00. Le pas d'enchère est à 5.000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mikael RETIERE au 06.58.40.54.59 ou par mail : mikael.retiere.44026@notaires.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 597 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 21/05/2025 19:00 au 22/05/2025 19:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison est orientée au Sud-Est. Elle a été construite entre 1850 et 1913. Elle possède 3 étages, 6 chambres, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. La classe énergétique de la maison est D.

IMMEUBLE NEUF (frais de notaires réduit) A VENDRE PAR NOTAIRE Vente Immo-Interactive (appel d'offre sur le site immobilier des notaires) pour une transparence maximale. Découvrez cet immeuble remarquable, achevé en 2024, offrant 7 appartements lumineux et spacieux. Idéalement situé, cet immeuble de 6 étages (R+6) avec sous-sol total propose des prestations haut de gamme et un confort absolu. Immeuble Entier Neuf - Frais de Notaire Réduits Surface de Plancher : 703,20 m² Surface habitable: 599.10 m² Il se compose : Au sous-sol : * huit caves, * un local vélo, * un local technique, * une salle de ménage, * un local chaufferie, Au rez-de-chaussée : * le hall d’entrée de l’immeuble, * un local poubelle, * un palier desservant un large escalier d'accès aux étages, * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, une salle de douche, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de douche avec water-closet. * un jardin privatif au logement donnant sur le séjour et la suite parentale. Au premier étage : * un appartement de trois pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, un water-closets et une terrasse à laquelle on accède par l’espace cuisine, Au deuxième étage : * un appartement de trois pièces comprenant une entrée ouverte sur le séjour et une cuisine équipée donnant sur le séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, un water-closets et un balcon, * un studio comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un placard, une salle de douche avec water-closet, un balcon. Au troisième étage : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée, une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, une salle d’eau, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec une salle de bains et water-closet, quatre balcons. Au quatrième étage : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur séjour, un dégagement, une salle d’eau, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec une salle de bains et water-closet, quatre balcons. Au cinquième et sixième étage : * un appartement en duplex de six pièces comprenant : - au premier niveau une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine équipée donnant sur séjour, un escalier d’accès à l’étage supérieur, une buanderie, un dégagement, un water-closet, une chambre, une salle de bains, un balcon filant, - au second niveau, une salle d’eau avec water-closet, deux chambres, un bureau, un vide sur séjour, une suite parentale avec une salle de bains, water-closet et dressing. Construction à la norme RT 2012 Chauffage et climatisation par pompe à chaleur DPE A pour tous les logements Taxes foncières (non significatif) : 4.140 € Prix exprimé TTC Cession de parkings en amodiation possible en supplément Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Un espace numérique de consultation de la documentation sera mis à votre disposition sur demande. Les offres seront reçues du 19 mai 2025 à 14h00 au 20 mai 2025 à 14h00 sur immobilier.notaires.fr, site immobilier des notaires de France. Informations complémentaires L'immeuble a été construit entre 2001 et 2010. Il possède un chauffage collectif. Sa classe énergétique est A.

A VENDRE en IMMO-INTERACTIF® (vente par appel d'offres en ligne) à SAINT LAURENT NOUAN, lieudit Le Cavereau, une maison d'habitation de 211 m² avec accès direct aux bords de Loire, bâtie dans les années 70. La maison se compose de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : entrée avec placard ouvrant sur un vaste séjour avec vue sur la Loire, cheminée ouverte et belle hauteur sous plafond, une cuisine traversante aménagée et équipée, un WC et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (double vasque). • À l’étage : un palier mezzanine surplombant le séjour donne accès à trois chambres avec une salle de bains privative pour chacune, et un WC. • Au sous-sol complet : un garage, une buanderie avec point d’eau, une chaufferie, une cave climatisée, un cellier et deux pièces à usage de débarras. Deux dépendances viennent compléter le bien : - Un bâtiment comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC. Préau sur le côté à côté de la piscine. - Un garage double avec portes motorisées et une partie atelier. Grand jardin autour de la maison d’environ 7 000 m² avec magnifique vue sur la Loire et accès au chemin de halage. Piscine chauffée de 10 x 5 m. Portail motorisé avec visiophone. Chauffage fuel / Fosse septique / Double vitrage aluminium EXPLICATIONS SUR LA PROCÉDURE DE MISE EN VENTE VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF® il est nécessaire :

 1/ D'avoir visité le bien. 2/ De s'inscrire à la vente sur le site, de demander un agrément sur le site internet. 3/ Les offres visibles par tous sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Les propositions sont soumises à l'analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. A l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.

 1ère OFFRE POSSIBLE : 320 000 € honoraires de négociation inclus Minimum du pas des offres : 5 000 € VISITES SUR RENDEZ-VOUS : - le vendredi 23/05/25 après-midi - le samedi 14/06/25 matin - le mercredi 18/06/25 après-midi Prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité (projet de financement...). Contact et/ou demande d'agrément : Lolita MIGUEL : 02 54 81 44 42 l.miguel@bdl.notaires.fr RÉCEPTION DES OFFRES : du mercredi 25/06/2025 à 13h00 au jeudi 26/06/25 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/ Informations complémentaires La maison a été construite entre 1970 et 1980. Elle possède 4 chambres, un séjour de 48.0m², une cave, une terrasse, une piscine, une place de stationnement, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est E. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 7200m².

LA TRINITE SUR MER (MORBIHAN) 56470 - Maison en vente en immo-interactif dans notre Etude. Belle opportunité pour cette maison de plain pied dénommée "Les Myosotis" située sur les hauteurs du port. Elle offre de nombreuses possibilités avec son grenier aménageable et la possibilité d'agrandissement avec son grand terrain de plus de 900 m² avec son garage de près de 40 m² environ avec grenier. Le port et les commerces sont accessibles à pieds. Cette maison correspond aussi bien à un résidence principale que secondaire. Elle se compose actuellement : En rez-de-chaussée : Véranda servant d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée avec accès à la grande terrasse face au jardin arboré, deux chambres, salle d'eau avec WC. Au dessus le Grenier est accessible par un escalier escamotable et aménageable. Cave. Terrasse avec rangement en dessous. Remise non attenante en pierre Son très grand garage avec grenier sera d'une grande utilité pour ranger vos affaires de voile et de plage ainsi que vélos et voiture. Le terrain de 909 m² est clos et en partie constructible Visites UNIQUEMENT sur RDV Contactez Florence LUDOT-BRIEN au 06.72.64.14.33 Pour toute demande de renseignements merci d'adresser un mail à l'adresse suivante : immobilier.56041@notaires.fr 1ère offre possible à 600. 000 € honoraires de négociation inclus Offres suivantes : multiples de 10.000 € OUVERTURE DE LA VENTE INTERACTIVE : 22/05/2025 à 13.00 FIN DE RECEPTION DES OFFRES : 23/05/2025 à 13.00 EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE IMMO INTERACTIF : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires (www.immo-interactif.com) VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITÉ LE BIEN, AVOIR REMPLI UNE DEMANDE D'INSCRIPTION A L'ETUDE PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGRÉMENT SUR LE SITE www.immo-interactif.com Rappel : Le prix indiqué (1ère offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Informations complémentaires La maison possède 2 chambres, une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est G.

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Frédéric OLLIVIER vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE IMMO-INTERACTIF - Pélissanne (13330), 57 rue Marie Mauron Visites sans rendez-vous : - le 07/05/2025 de 12h00 à 14h00 - le 12/05/2025 de 12h00 à 14h00 - le 16/05/2025 de 12h00 à 14h00 Maison de 182 m² habitable (dont 163,08 m² carrez) - 8 pièces - terrain de 2 260 m² constructible Situé dans un secteur calme et prisé au nord de Pélissanne. Maison actuellement divisée en 4 lots avec piscine et terrain de 2 260 m². Pouvant se regrouper pour former 1, 2 ou 3 lots. À seulement 6km de Salon de Provence, 27km de l'aéroport de Marseille Provence (Marignane), 30km du centre-ville d'Aix-en-Provence, 36km de la Gare SNCF d'Aix TGV Lot N°1 (34,30 m²) : Séjour/cuisine, chambre avec mezzanine, salle d'eau avec WC. Le tout élevé sur vide sanitaire. Lot N°2 (45,65 m²) : Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC Lot N°3 (52,94 m²) : Séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cave en demi-sous-sol Lot N°4 (49,30 m²) : Séjour/cuisine, Chambre, salle d'eau avec WC Le séjour de la maison principale donne accès à une terrasse bien exposée d'environ 30 m². Année de construction : années 1980 (et années 2000 pour le lot n°1). Travaux à prévoir. Chauffage électrique. Chaque lot à son compteur électrique (4 compteurs au total). Raccordé au tout-à-l'égout. Eau forage (2 puits de forage et pompes) Cadastre : AY 49 Le petit plus : Terrain constructible et divisible (Zone UC). 1ère offre possible à 390 000 € Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21 VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS : - Mercredi 07 mai 2025 : 12h00 à 14h00 - Lundi 12 mai 2025 : 12h00 à 14h00 - Vendredi 16 mai 2025 : 12h00 à 14h00 Pour participer il faut : - Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire) - Remplir une demande d'agrément - S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr" DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : mercredi 21 mai 2025 à 18h00 FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 22 mai 2025 à 18h00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 21/05/2025 18:00 au 22/05/2025 18:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1970 et 1980. Elle possède 4 chambres, une cave, une terrasse, une piscine, une place de stationnement. Sa classe énergétique est D. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 2260m².

CARNAC PLAGE : Charmante Maison de 1924 dénommée Castel Annie idéalement située au coeur de la station balnéaire. Emplacement de 1er ordre avec les commerces et la plage à proximité immédiate Elle se compose • Au rez de jardin : un garage avec coin buanderie, une pièce avec cheminée, un dégagement, une cave, une pièce servant de chambre. Attenant, une ancienne citerne d'eau servant de cave. • Au RDC surélevé : une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ou salon, une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une chambre. • A l'étage : le palier dessert 4 chambres et des wc. Le tout sur un terrain de 565 m² ayant un accès avenue de port an dro et un accès avenue miln facilitant ainsi le stationnement en période estivale Visites UNIQUEMENT sur RDV Contactez Florence LUDOT-BRIEN au 06.72.64.14.33 Pour toute demande de renseignements merci d'adresser un mail à l'adresse suivante : immobilier.56041@notaires.fr 1ère offre possible à 890. 000 € honoraires de négociation inclus Offres suivantes : multiples de 10.000 € OUVERTURE DE LA VENTE INTERACTIVE : 22/05/2025 à 13.00 FIN DE RECEPTION DES OFFRES : 23/05/2025 à 13.00 EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE IMMO INTERACTIF : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires (www.immo-interactif.com) VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITÉ LE BIEN, AVOIR REMPLI UNE DEMANDE D'INSCRIPTION A L'ETUDE PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGRÉMENT SUR LE SITE www.immo-interactif.com Rappel : Le prix indiqué (1ère offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 3 étages, 4 chambres, une cave, une place de stationnement, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est F. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 565m².

Merville, route de Larra, villa luxueuse de 259 m² habitables construite en 2022 sur un terrain de 1812 m² avec piscine. La villa comprend une cave en sous-sol, au rez-de-chaussée un hall, un salon-séjour de 50m², une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie, un rangement, un WC et un garage de 32 m². À l'étage un bureau, une salle de bain, un WC, quatre chambres avec placards donnant sur un grand balcon filant côté jardin et une suite parentale de 44m² avec salle d'eau et dressing. Classe énergétique A (chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique). Piscine au sel Parcelles cadastrales n°59 et 60 pour un total de 1812 m². Vente en ligne en Immo-Interactif® (vente par appel d'offres sur le site www.immobilier.notaires.fr, en toute transparence, avec prix de départ à 580.000€). 1ère étape : les visites se feront : - mercredi 7 mai de 9h30 à 12h30 - lundi 12 mai de 14h à 18h - mercredi 21 mai de 14h à 18h 2ème étape : si le bien vous plaît, déposez une demande d'agrément pour participer à la vente en ligne. Pour ce faire: - rendez-vous sur l'annonce sur le site immobilier.notaires.fr, cliquez sur "je m'inscris pour participer", vous obtiendrez un identifiant et un mot de passe. Veillez bien à vous inscrire à la bonne vente interactive, une demande d'agrément sera alors générée et nous sera envoyée. - faites nous parvenir rapidement par courriel les éléments de votre dossier : pièce d'identité, K-bis de société le cas échéant, justificatif d'apport (compte-courant, assurance-vie, compte-titre), simulation bancaire si vous faites un crédit. - une fois votre dossier complet, nous validons votre agrément et vous pourrez participer à la vente. 3è étape : La vente aura lieu du mardi 27 mai 2025 à 13h au mercredi 28 mai 2025 à 13h : en cliquant, vous portez vos offres comme dans une salle des ventes ; le prix de première offre est de 580 000 € avec un pas des offres de 2 000 €. L'heure limite de 13h peut éventuellement être dépassée de 4 minutes en 4 minutes tant que des offres sont déposées. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.chwartzetassocies.notaires.fr N° SIREN : 820042554 Contact : Vivien LESCAT au 06.75.17.46.36 ou negociation@chwartz.notaires.fr Informations complémentaires La maison a été construite après 2010. Elle possède 2 étages, 5 chambres, un séjour de 50.0m², une cave, une terrasse, un balcon, une piscine, une place de stationnement, un chauffage central. Sa classe énergétique est A. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 1812m².

Au cœur du village de SAINT-JUST-D'ARDECHE (07700), et plus précisément au 80, rue de Versailles, une maison comprenant cinq pièces, d'une superficie de 125 m², comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec une cuisine, un séjour et un cellier. Au premier étage la maison comprend trois chambres et une salle-d'eau avec un wc. Au deuxième étage se trouvent des combles aménageables de 48 m² ouvrant sur une terrasse tropézienne de 30 m² avec une vue panoramique. La maison dispose de dépendances (92 m²) et plus particulièrement d'un garage, de trois pièces à usage de débarras et d'une cave. Vous apprécierez la situation géographique de la maison qui se trouve au cœur du village de SAINT-JUST-D'ARDECHE. Au calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un jardin piscinable, d'une terrasse tropéziennes de 30 m². Elle profite également d'une belle luminosité compte tenu de son exposition Sud - Ouest. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en complément du garage. Ses dépendances réservent également des espaces de rangements conséquents. Une maison à rénover à votre goût avant d'en profiter en famille et entre amis. INSCRIPTION EN LIGNE sur le site WWW.IMMO-INTERACTIF.FR : https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/st-just-d-ardeche-07/1751252 L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION : https://www.immo-interactif.fr/acheter Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet (www.immobilier.notaires.fr) dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Le processus Immo-Interactif® : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immobilier.notaires.fr , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive. A l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. . Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ». Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 2 étages, 4 chambres, une cave, une terrasse, une place de stationnement, un chauffage central. La classe énergétique de la maison est F. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 540m².

Immobilier.notaires et l'office notarial SAS NOTAJURIX CONSEIL vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AU COEUR DU VILLAGE de SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE (30700) - MAISON DE VILLE (avec possibilité de rendement locatif) Une propriété élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 40 m² (commerce , bureau, ....) vendu libre de toute occupation avec sanitaire et point d'eau - Au 1er et second niveau : un appartement à usage d'habitation d'environ 120 m² avec terrasse comprenant séjour, cuisine équipée, pièce à vivre, 3 chambres, salle de bains et wc, terrasse ensoleillée. Stationnement gratuit à 100 m VISITES SUR RENDEZ-VOUS Cette maison est proposée en Vente Interactive, ouverte à tous. PREMIERE OFFRE POSSIBLE : 339.000 euros honoraires de négociation inclus. Ouverture des offres le 2 Juin 2025 à 14 heures - Réception des offres le 3 juin 2025 à 14 heures EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : IMMO INTERACTIF : il s’agit d’1 service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via 1 salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires (www.immobilier.notaires.fr) Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 339 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 02/06/2025 14:00 au 03/06/2025 14:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison possède 3 chambres, une terrasse, un chauffage individuel. Sa classe énergétique est C. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 77m².

A VENDRE en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE // APPARTEMENT T4/T5 // LYON 5ème quartier Saint-Paul Notasaxe vous propose EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE un bien rare au cœur du Vieux Lyon, à un emplacement privilégié à deux pas des quais de Saône. Situé rue Saint-Paul, cet appartement familial en duplex, niché en rez-de-chaussée, séduit par ses volumes généreux et son cachet indéniable. Son architecture authentique, sublimée par de belles poutres apparentes et une distribution harmonieuse, confère à ce lieu tout son charme. D’une surface de 136,81 m², il s’ouvre sur un spacieux espace de vie (hauteur sous plafond de 3,60 m) donnant sur la rue, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine et des WC séparés. Un escalier mène au niveau inférieur, où d’anciennes caves aménagées offrent un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un espace détente ou une salle de cinéma. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme atelier de bricolage, complète ce niveau inférieur. L’étage, dédié à l’espace nuit, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,56 m et comprend trois chambres (dont une sur cour et deux sur rue), un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Un bien d’exception qui conjugue caractère et volumes, dans un quartier chargé d’histoire - chauffage collectif au gaz et eau chaude sanitaire individuelle au gaz ; - exposition SUD-OUEST ; Bien commercialisé en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Visites et dossier auprès de Margot LOYER 06.70.44.30.49 (negociation.69017@notaires.fr). Dépôt des offres du 27 mai 13h au 28 mai 13h, pas des offres 4.000 € Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud-Ouest. Il a été construit entre 1850 et 1913. Il possède 3 étages, 3 chambres, une cave, un chauffage individuel. La classe énergétique de l'appartement est D.

VENTE EN IMMO INTERACTIF, à GLENAY dans les DEUX-SEVRES, cadre bucolique, joli moulin ( sans roue) pour les amoureux pêche rivière nature. Au cœur des DEUX-SEVRES, département d’histoire, de festivals (peinture, musique, FLIP), de découvertes, GLENAY est situé à moins d’une heure de distance : aéroport, autoroute, TGV, et, à 15 minutes de l hôpital NORD DEUX SEVRES La propriété est accueillante, chaleureuse, cet ancien moulin, avec sa chaussée, ses ilots, vous offre dans un lieu intimiste, un lien privilégié avec la nature, la faune sauvage, et tous ses plaisirs. Bien sûr avant tout pour les amoureux des rivières et de la pêche, mais aussi pour une pause hors du temps et du stress. La maison de mémoire d’homme n’a jamais été inondée. Le moulin situé sur les parcelles suivantes:,Section : F 773,775 ; G 232,234,235,236,237,267,268 , comprend: une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, salon, petite chambre. Attenant à la maison, une salle d'eau / WC, buanderie récente (l'assainissement va être contrôlé) A l'étage: salle de bains, WC, Chambre. Cave sous la maison, terrasse au bord de la chaussée, avec un espace BBQ pour de belles soirées à déguster, petite dépendance. Pas de présence de plomb, ni d'amiante, l'électricité a été refaite (rénovation de 2002) La chaussée, les ilots, le tout en excellent état, et surtout un cadre de repos pour se ressourcer et pratiquer ses passions ( peches, ballades à pied, VTT, découverte des monuments, des festivals...) Ce moulin a l'avantage d'être en excellent état, d'une taille qui permet d'en profiter, le temps d'un week end, , souvent, tout le temps, sans être esclave d'un entretien permanent avec des bâtiments et espaces surdimensionnés, et, éventuellement de le proposer à la location pour les amateurs. Quelques liens pour découvrir GLENAY et les centres proches possibles d’intérêts selon affinités: https://www.fondation-patrimoine.org/les-projets/chateau-de-glenay-dans-les-deux-sevres/77452 https://www.intramuros.org/glenay/decouvrir?tab=alentours&page=8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires La maison est orientée au Sud. Elle possède 2 étages, 2 chambres, un séjour de 24.0m², une cave, une terrasse, un chauffage individuel. Le terrain qui y est rattaché a une surface de 3335m².

LOUHANS, Immeuble de rapport - La SAS MACHEREY NOTAIRE et CONSEIL situé 17 rue des Dôdanes à LOUHANS (71), vous propose d’acquérir en IMMO-INTERACTIF® c’est-à-dire de faire une ou des OFFRES d’ACHAT sur : A LOUHANS (SAÔNE-ET-LOIRE) 71500 11 Rue de la Grenette, Un immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement composé d’une pièce avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Au premier étage : Deux studios de 23 m² et 20 m². Au deuxième étage : Deux studios de 23 m² et 20 m². Grenier et cave. Avec sol, Figurant ainsi au cadastre : Section N° Lieudit Surface AH 38 rue de la grenette 00 ha 00 a 67 ca Tel que le BIEN existe, avec tous droits y attachés, sans aucune exception ni réserve. EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier.notaires.fr » POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE "immobilier. notaires" onglet : "immo-Interactive" 1ère OFFRE POSSIBLE : 135 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS. Minimum du pas des offres : 1 500 €. Visites uniquement sur RENDEZ-VOUS. RECEPTION DES OFFRES : - Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : le 3/06/2025 à 16h00. - Fin des offres : le 4/06/2025 à 16h00. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - Classe énergie : G - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6060 à 8230 € (base 2023) - - Réf : VNI 57 Informations complémentaires La classe énergétique de l'immeuble est G.

Vente en IMMO-INTERACTIF® (appel d'offres à la hausse avec un minimum de 138.000€ ) A AMBERIEU EN BUGEY (Ain) 11 Rue Jean Monnet, LA BRILLATTE, proche Centre, dans un immeuble récent en copropriété avec ascenseur, Un appartement T3 traversant de 66m² au 1er étage sur 3 comprenant : entrée avec placard, séjour avec balcon ouvert sur la cuisine meublée (four, plaque, hotte), dégagement, deux chambres, salle de bains, wc; Garage au sous-sol de 18m² Chauffage et eau chaude collectif, double vitrage pvc, volets roulant électrique. EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF® (vente par appel d'offres en ligne) il est nécessaire :

 1/ D'avoir visité le bien. 2/ De s'inscrire à la vente sur le site, de demander un agrément sur le site internet. 3/ Les offres visibles par tous sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Les propositions sont soumises à l'analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. A l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.

 1ère OFFRE POSSIBLE : 138 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS Minimum du pas des offres : 3 500 € Visites sur place et Sans RdV le mercredi 11/06/25 de 16h à 18h et le jeudi 12/06/25 de 16h à 18h Prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité auprès du vendeur (projet de financement,...). Contact et/ou demande d'agrément : Thomas AUCLAIR : 06.74.19.74.81 thomas.auclair.01093@notaires.fr RECEPTION DES OFFRES : du Mardi 17/06/25 à 13h00 au Mercredi 18/06/25 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Informations complémentaires L'appartement est orienté au Sud. Il a été construit après 2010. Il possède 3 étages, 2 chambres, un balcon, une place de stationnement, un chauffage collectif. La classe énergétique de l'appartement est B.

Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL ONST NOTAIRES ASSOCIES vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vente interactive en ligne accessible à tous. Une visite virtuelle disponible sur demande ou via le lien ci-dessous : https://tour.previsite.com/p/SOQRATE/34062-859 Vente maison CANDILLARGUES, proche Montpellier, commune rurale et littorale. Au centre ville de CANDILLARGUES, bien situé 5 Avenue de la mer, une maison à usage d'habitation élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un séjour, un bureau, un WC, une salle de bains, un garage. Au premier : un dégagement, une salle de bains, un WC, deux chambres, une salle à manger, une véranda. Au second : trois chambres et un bureau. Bien en mauvais état. Surface habitable de 279m². Diagnostics immobiliers obligatoires disponibles. Ce bien est vendu dans sa totalité, avec impossibilité de le diviser en plusieurs lots distincts. Tour de visite le 05 mars à 17H00 sur place. VISITES SUR R.D.V auprès de notre service négociation INSCRIPTION EN LIGNE : L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION : https://www.youtube.com/watch?v=nNzV2FBM7z0 Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus Immo-Interactif : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immobilier.notaires.fr , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 149 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 26/06/2025 14:00 au 27/06/2025 14:00 sur le site Immobilier.notaires. Informations complémentaires La maison a été construite entre 1914 et 1947. Elle possède 5 chambres. Sa classe énergétique est E. Le terrain rattaché à la maison a une surface de 174m².